Просторные участки от 25 соток объединились в единое целое и представляют собой поселок «Истринские Усадьбы». Из 55 участков, на сегодняшний день, здесь располагается 22 роскошных коттеджа площадью 742 квадратных метров. Экстерьер архитектурных сооружений отличается использованием спокойных теплых оттенков. 

Все дома сооружены из кирпича, монолитный железобетон используется в качестве межэтажного перекрытия. В качестве фундамента специалисты использовали фундамент-монолитную плиту, а крыша привлекает свое внимание мягкой черепицей. Материалы, используемые для строительства, отличаются высоким уровнем качества и, в большей степени, все материалы импортные. 

Планировка коттеджей отвечает принципу практичности и рациональности. Главная отличительная особенность – то, как распределено пространство каждого отдельно взятого строения. Прежде, чем попасть на крыльцо, нужно преодолеть невероятно просторную террасу, которую можно обустроить в соответствии с собственными фантазиями. На первом этаже локализуются места общего пользования и кроме стандартных помещений вроде холла, кухни, столовой, гостиной и зала, здесь есть и зона SPA, бильярдная, котельная и гостевая спальня. Проекты домов предусматривают гараж вместительностью на 2 машины. Второй этаж – спальные комнаты хозяев и санузлы.